Мысли-НеМысли

Риторика ЦБ по поводу необходимости сворачивания льготной ипотеки становится все более категоричной. В регуляторе считают, что ипотека под 6,5% перестает быть социально-направленной историей, потому что в городах растёт инвестиционный спрос на жилье. То есть, поблажками начинают пользоваться не простые российские семьи, а обеспеченные граждане, для которых недвижимость — один из способов вложения сбережений. В результате утрачивается основная цель программы — сделать жилье доступным для широких слоев населения. С другой стороны, имеет смысл продлить программу избирательно, в некоторых регионах, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где она будет необходима. Сейчас наибольшая доля выдач по льготной ипотеке приходится на регионы с повышенным ценовым давлением — Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край.